2024大理买房怎么选？先看房企综合实力TOP500！

3月20日，2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单揭晓。

测评研究报告显示，房企经营格局在近几年发生了巨大变化，房企排名经历了大幅度洗牌，TOP10房企排名变动率最高。2024房地产开发企业综合实力TOP500前三位由保利、中海、万科占据。其中，保利超越中海、万科，升至第一，华润保持第四，招商蛇口、龙湖、绿城、建发、越秀、新城分列第五至第十位。

云南共有4家房企入围2024房地产开发企业综合实力TOP500榜单，分别是云南省建设投资控股集团有限公司(排名248位)、云南筑友房地产开发有限公司(排名266位)、云南子元房地产开发股份有限公司(排名281位)以及云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司(排名457位)。

国资房企排名提升显著

2023年，房地产行业信心处于低位，但云南建投在省内房地产市场中表现活跃，并以第三名的成绩位列“云南企业100强”。在克而瑞发布的2023年云南房企销售排行榜上，云南建投以48.22亿元的销售金额位居第二位，与排名第一位的万科地产仅有8.58亿元的差距。

目前，云南建投在大理有两个新盘在售——

龙悦华府由云南建投控股的大理万昇置业有限公司投资建设，是大理市高层住宅的标杆项目之一，已完成开发建设，剩余少量现房在售，近期优惠房源的价格在10500-12000元/m²左右。

正阳华府由云南建投控股的大理大立成投资有限公司开发建设，是大理市城改重点项目，一期已竣工交付，二期已完成封顶，近期优惠房源的价格在9800-11000元/m²左右。

2024年房企综合实力TOP500榜单体现出了购房者选盘逻辑的变化。排名提升的房企普遍经营稳健、资金面广、产品力扎实，其中具有国资背景的房企排名提升显著。一方面，国资背景房企占据城改、旧改主赛道，具有地段优势的房源更受当今购房者的喜爱;另一方面，在民营房企债务违约风波持续发酵的背景下，拥有国资背景更受购房者的信任。