涉及商品房、人才房、办公楼等新建项目，大理经开总部经济产业园将落地满江片区→

11月17日，大理经开建设开发投资有限公司发布“大理经开总部经济产业园(一期)(二期)”项目的造价咨询服务、监理服务招标公告，两项服务的标段合同估算价分别为280万元和400万元。监理服务的计划工期为755日历天。

-建设规模-

大理经开总部经济产业园(一期)建设项目用地面积17630.99平方米，建筑面积约51491.48平方米，主要建设商品房、人才房及相关配套用房，估算建设工程总投资约30412.23万元，建安工程费约17214.56万元;

大理经开总部经济产业园(二期)建设项目用地面积67119.31平方米，建筑面积约162220平方米，主要建设商业用房、会展、办公楼、停车楼等。估算建设工程总投资约104725.83万元，建安工程费约64810.88万元。

两期合计占地面积84750.3平方米(约127.13亩)，估算总投资约104725.83万元，建安工程费约64810.88万元。 项目一期、二期土石方挖填量约30万m³，均拟建人防地下室。

大理经开总部经济产业园一期项目位于满江片区平安路南侧、杜鹃路西侧，二期项目位于满江片区平安路南侧、满江路西侧，整体大致位于波罗江以北、云麓青城以西、万科拾叁月和大华锦绣华城以南。

地块大致区位

根据《云南大理经济技术开发区总体规划修编(2021-2035)》，大理经开区总体规划修编规划为“一区四片”的总体布局。由满江片区、上登片区、凤仪片区、天井片区共同构成。着力发展先进装备制造、绿色食品加工两大主导产业，同时重点发展生物医药、现代商贸服务、文旅康养、信创和数字经济、传统产业转型升级提质“2+5”现代产业体系。

满江片区 ：规划总面积为1547.70公顷，约15.48平方公里;东至晋湖村委会，南至满江南山，西至龙山行政办公区，北至机场路。上登片区 ：规划总面积为530.70公顷，约5.31 平方公里;东至华营村委会南至普和箐，西至大理机场，北至上登村委会。 凤仪片区 ：规划总面积为1365.83公顷，约13.66平方公里;东至云浪收费站，南至狮岗村，西至芝华村委会，北至关宾路。

天井片区 ：规划总面积为866.58公顷，约8.67平方公里;东至龙山行政办公区，南至向阳村，西至大理卷烟厂，北至团山公园围墙。

大理经济技术经开发区按照“一区四片”的总体布局，着力发展先进装备制造、绿色食品加工两大主导产业，同时重点发展生物医药、现代商贸服务、文旅康养、信创和数字经济、传统产业转型升级提质“2+5”现代产业体系。

大理经开区产业发展规划

从选址来看，大理经开总部经济产业园位于满江片区的核心居住区和中心商业区，距离经开区管委会、创业园区也比较近，因此主要发挥的是人才安居、商务办公以及创新创业服务、引导政企合作的职能。