8月商品住宅销售价格指数公布，大理房价平稳，同比涨跌明显

2020年9月14日，国家统计局对外公布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。大理市8月新建商品房价格环比涨幅0.7%;同比涨幅4.7%。二手房价环比涨幅0.8%;同比涨幅为5.2%。

2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市 房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

大理市在新建商品房方面：90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为3.6%;90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0.4%，同比涨幅为5.5%;144㎡以上新建商品房销售价格环比涨1.1%，同比涨幅为4.6%。

大理市在二手房市场方面：90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.7%，同比涨幅为4.8%;90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.8%，同比涨幅为6.0%;144㎡以上二手住宅销售价格环比涨0.9%，同比涨幅为4.7%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据作出以下解读：

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。