2022年6月16日上午，国家统计局发布了《2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，5月份新建商品住宅上涨城市数量为25个(上月为18个)，二手房价格上涨城市数量为15个(上月为15个)。

大理情况

5月份，大理市新建商品房价格同比下跌6%，环比下跌0.3%(上月同比下跌6.1%，环比下跌0.7%)。

从二手房来看，5月大理同比下跌6.4%，环比下跌0.6%(上月同比下跌5.7%，环比下跌0.9%)。

新房情况

二手房情况

大理新房

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下跌0.4%，同比下跌5.3%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下跌0.4%，同比下跌6.6%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下跌0.1%，同比下跌5.3%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下跌0.3%，同比下跌6.8%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下跌0.3%，同比下跌5.9%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下跌1.3%，同比下跌6.5%

小编简析

2022年5月份，全国多地密集推出房地产救市政策，利好频发，全国房价数据虽然还在下跌，但较4月份来看，新房价格上涨的城市数量增加明显，房价整体环比跌幅已有所收窄。5月份，大理新房价格环比跌幅为0.3%，跌幅同样收窄。

6月份，大理州进行了公积金贷款额度和公积金二套房首付款的调整，并且召开了一场房地产业专题会议，会议强调要“全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产发展长效机制，多措并举推动房地产市场健康发展“。预测在接下来的几个月内，当诸多利好政策的作用开始显现之后，大理的新房价格会回到平稳。

全国数据

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少;一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同;三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。 5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平;二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同;三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。 5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。