大理六连跌!国家统计局2月份70城数据发布，还会继续下跌吗?

2022年3月16日上午，国家统计局发布了《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2月份新建商品住宅上涨城市数量为27个(上月为28个)，二手房价格上涨城市数量为10个(上月同样是10个)。

大理情况

2月份，大理市新建商品房价格同比下跌4.9%，环比下跌0.6%(上月同比下跌4.5%，环比下跌0.5%)。

从二手房来看，2月大理同比下跌4%，环比下跌0.7%(上月同比下跌2.7%，环比下跌0.1%)。

新房情况

二手房情况

大理新房

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下跌0.1%，同比下跌3.8%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下跌0.4%，同比下跌5%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下跌1%，同比下跌5.1%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下跌0.5%，同比下跌4.3%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下跌0.7%，同比下跌4.1%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下跌1%，同比下跌.35%

小编简析

2022年2月份，大理新房二手房继续下跌，为去年8月份小幅上涨之后的第六个月下跌。全国数据方面，一线城市新房价格开始上涨，二三线城市跌幅普遍收缩，其中昆明新房环比涨幅0.5%位居前列，说明房地产政策松绑的逐级传导作用开始显现。

大理的新房情况，2月份不少楼盘延续降价促销模式加速回款，低价房源成交占比大，导致房价数据继续下跌。大理新房连续三个月的环比跌幅为百分之0.4、0.5以及0.6，跌幅稳定。

二手房方面，在1月略微回暖之后，2月份又回到了环比百分之0.7至0.8左右的跌幅，受新房价格变动的影响。

全国数据

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 

 2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。 

 一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降 

 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。 2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。 

 二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

 2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。 

 2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。