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1-10月云南省房地产开发投资和销售情况

2021-11-26 09:31:07    滇西房产网     其他     来源:滇西房网

2021年1-10月全省房地产开发投资和销售情况

——省统计局投资处首席统计师王芳解读1-10月

全省房地产开发投资和销售数据

一、房地产开发投资情况

1-10月,全省房地产开发投资3610.62亿元,同比增长0.9%;比2019年1-10月增长12.8%,2020年、2021年两年平均增长6.2%。其中,住宅投资2661.41亿元,同比增长2.4%。

1-10月,全省房地产开发企业房屋施工面积28149.58万平方米,同比增长16.2%。其中,住宅施工面积19102.91万平方米,同比增长16.9%。全省房屋新开工面积5517.63万平方米,同比下降9.3%。其中,住宅新开工面积3957.41万平方米,同比下降6.9%。全省房屋竣工面积1276.11万平方米,同比增长75.6%。其中,住宅竣工面积808.82万平方米,同比增长57.4%。

1-10月,全省房地产开发企业土地购置面积403.37万平方米,同比下降18.2%;土地成交价款122.76亿元,同比下降0.6%。

二、商品房销售和待售情况

1-10月,全省商品房销售面积3147.02万平方米,同比下降14.2%;比2019年1-10月下降14.4%,2020年、2021年两年平均增速为-7.5%。其中,住宅销售面积同比下降17.3%,办公楼销售面积同比增长53.6%,商业营业用房销售面积同比下降4.2%。全省商品房销售额2458.77亿元,同比下降17.6%;比2019年1-10月下降15.6%,2020年、2021年两年平均增速为-8.1%。其中,住宅销售额同比下降19.4%,办公楼销售额同比增长15.8%,商业营业用房销售额同比下降9.1%。

10月末,全省商品房待售面积1220.85万平方米,比9月末增加8.44万平方米。其中,住宅待售面积减少2.37万平方米,办公楼待售面积减少0.48万平方米,商业营业用房待售面积减少0.19万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月,全省房地产开发企业到位资金3192.38亿元,同比增长2.5%;比2019年1-10月增长9.6%,2020年、2021年两年平均增长4.7%。其中,国内贷款227.67亿元,同比下降3.6%;利用外资1.49亿元,同比下降90.9%;自筹资金1052.42亿元,同比增长13.9%;定金及预收款1010.18亿元,同比下降1.1%;个人按揭贷款759.42亿元,同比增长2.8%。

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