您的位置:滇西房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

房贷松动?昆明多家银行利率下调,放款时间缩短

2021-11-24 08:25:03    滇西房产网     楼市资讯     来源:春城晚报

11月19日,央行在2021年第三季度中国货币政策执行报告中明确,下一阶段将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

央行同时称,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

那么目前昆明房贷市场如何?开屏新闻记者走访发现,不仅房贷利率有所下调,放款时间也有缩短。

上半年房贷额度紧张、放款周期长

今年8月,开屏新闻记者曾了解到,昆明多家银行均表示正常放款,但是额度紧、放贷周期长,有的银行甚至表示可能得排队到明年。

与此同时,今年以来昆明多家银行房贷利率普遍上调。2月份多家银行房贷利率都突破了5%,当时首套房利率基本在5.15%—5.3%之间,至5月底,昆明首套房贷利率全线突破5.3%,最高甚至达到6.15%。

在政策严查之下,昆明各大银行也更加严查首付来源,贷款审核越来越严格,不少购房者遭遇了拒贷。

今年上半年,在昆明房产信息网发布的退房公示中,因受买人不符合贷款资质而被银行拒贷最终退房的明显增多,已超百例,到8月份,又出现多例;9月份,昆明仅半个月就有近40起购房行为因银行拒贷而终止。其中包含个人账户流水不达标、购房流水不符合银行贷款政策、首付款不符合政策规定等原因。

年底额度放松,放款时间有所减少

接近年底,昆明房贷市场出现“松动”?记者从多家银行获悉,相比此前,目前额度有所放松,放款时间也有缩短。

“现在年底了,办理贷款还是要看额度,手续办理比较快,资料齐全2-3星期就能办理完成,然后排队等待放款。不过现在额度不一定有,因为之前额度紧张时排队的客户较多,部分客户现在才慢慢放款,因此保证不了多久能放款。”一家国有大行个贷部工作人员告诉记者,10月、11月以来昆明房贷额度有所放松。

另一家国有大行个贷部工作人员介绍,目前房贷利率确有下调,首套房利率5.4%左右,资料齐全、手续顺利的话,放款时间在1个多月左右。

多家股份制商业银行工作人员均表示放款时间减少。招商银行人员表示目前利率确实降了,首套房贷利率在5.4%左右,审批通过等待1个月左右就能放款;兴业银行虽然放款时间有所缩减,但利率则与资质有关,“比如征信有点问题的,我们会(采取)提高利率,加大首付比等措施。”


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

滇西房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
滇西房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 碧桂园·龙山映象

    碧桂园·龙山映象

    均价 7800 元/m²

  • K时代

    K时代

    均价 7999 元/m²

  • 龙都春天

    龙都春天

    均价 9800 元/m²

  • 纳思·万花春天

    纳思·万花春天

    均价 14000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-688-2899

热门推荐楼盘
  • 大理公馆
  • 国家级大理经济技术开发区
  • 15000元/m²

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 滇西房产网 官方客服热线

    400-688-2899

    工作时间8:30-17:30

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:400-688-2899

    添加我为好友

顶部