大理市新房价格止跌!国家统计局8月份70城数据公布，那种户型涨最多?

9月15日上午，国家统计局发布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，8月份新建商品住宅上涨城市数量为46个，二手房价格上涨城市数量为27个。

大理情况

8月份，大理市新建商品房价格同比下跌1.7%，环比上涨0.1%(7月同比下跌1.2%，环比下跌0.5%)。

从二手房来看，8月大理同比上涨0.4%，环比下跌0.2%(7月同比上涨1.5%，环比下跌0.5%)。

新房情况

二手房情况

大理新房

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比上涨0.5%，同比下跌0.2%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比上涨0.1%，同比下跌0.7%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比上涨0.1%，同比下跌4.1%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下跌0.7%，同比上涨0.6%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比上涨0.3%，同比上涨0.7%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下跌0.4%，同比下跌0.2%

小编简析

经过了新房价格的连续下探之后，大理8月份价格指数开始止跌，表明房价已基本稳定，进入"稳地价、稳房价、稳预期"的状态。从板块上看，打折降价最明显的是大理满江片区，不过由于特惠房源数量有限，成交情况也较为不错，对整体房价影响的持续时间也不会太长。

8月份大理新房环比涨幅最高的为90㎡及以下小户型产品，涨幅为0.5%，主要由于这部分产品在市场中占比较少，部分项目主打小户型的楼栋也进入到清盘阶段，所剩房源不多，近期成交价格略有上升。

全国数据

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。