大理州城乡规划委员会2021年第3次项目审查会议规划公开

大理州城乡规划委员会于2021年8月9日召开了2021年第3次项目审查会议，审查了大理市、永平县上报的4个项目，现将有关情况进行公开。

一、永平县腾辉江山印月项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

(一)原则同意所报修建性详细规划。

(二)各项规划指标要满足相关规范标准要求，绿地、消防扑救场地设置要符合规范要求。

(三)从提升城市风貌考虑，要加大临城市道路建筑退让，留出足够空间营造绿化景观。要优化调整建筑外立面色彩等，与周边环境相协调。要充分研究论证项目地块西南角城市总体规划中广场用地调整的合理性，建议尽量保留广场用地公共使用功能。(四)充电车位、机械车位、电动车集中充电及停放要符合相关规定要求。

二、大理市洱海保护生态搬迁“1806”小镇建设项目(下关地块安置区)

审查内容：修建性详细规划调整

审查决议：

(一)鉴于项目为洱海保护生态搬迁安置项目，为加快推进项目建设，原则同意所报修建性详细规划调整。

(二)要完善相关上位规划调整、项目规划调整手续和项目用地相关手续。

(三)地上(下)建构筑物退让遗址保护利用范围要符合文物保护相关要求。

(四)要统筹考虑项目整体合理布局公共基础设施和服务设施，优化动静态交通组织。

(五)大理市要认真研究与太和城遗址、茶马古道等的联系，做好历史文化遗址的整体保护和利用的规划和管控要求。

三、寸四民族文化工艺传承中心

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

(一)原则同意所报修建性详细规划。

(二)要完善保护详细规划报批手续，项目建设要符合历史文化名城保护规划和古城保护要求。

(三)项目规划建设和管理要符合消防安全、疏散安全等要求。要处理好与用地周边关系，涉及退让军事用地的要满足军事用地管理要求。

(四)要进一步优化调整屋顶设计，在建筑色彩、建设用材方面确保与古城建筑风貌和周边环境相协调。

四、大理市洱海保护生态搬迁“1806”小镇建设项目(大理产业配套区)

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

(一)原则同意所报修建性详细规划。

(二)要结合大理市国土空间总体规划编制，完善相关上位规划。

(三)要严格执行文物保护、苍山保护等规定，退让保护界线距离要符合相应主管部门要求。

(四)要按照交通影响评价意见完善道路交通组织、非机动车、新能源车位等内容。

(五)要围绕安置片区产业配套定位，调整完善项目功能布局，增加产业服务功能。

(六)大理市要结合现状条件、规划要求，认真分析研究该片区的静态交通问题，加大片区公共停车设施建设力度。

大理州城乡规划委员会办公室

2021年8月20日