最新!全国70城住宅销售变动情况出炉!大理二手房环比连续下跌4月!

今天上午，国家统计局公布《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。

2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

大 理

在上月(1月)，大理市新建商品房价格同比涨幅0.4%，环比微跌0.4%(12月同比涨幅1.7%，环比微跌0.2%)。2021年初，大理的房价同比涨幅放缓，已降至10%以下，环比出现连续微跌的情况。

从二手房来看，1月大理同比涨幅为2.0%(12月涨幅2.5%)，环比上涨0.2%(12月环比微跌0.1%)。二手房中，多个城市出现环比、同比微跌的情况，大理二手房市场相对平稳。

(新房)

(二手房)

大 理 新 房

90㎡及以下新建商品房销售价格环比持平，同比涨幅为0.6%

90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌0.1%，同比涨幅为0.5%

144㎡以上新建商品房销售价格环微跌0.9%，同比涨幅为0.2%

大 理 二 手 房

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为1.6%

90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比涨幅为2.5%

144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比涨幅为1.6%

小编分析

楼市动向备受关注，房价起伏牵动人心。2021年初，大理楼市似乎进入一个拐点，房价逐渐趋于平稳。

从新房数据看，70个大中城市仅有14个环比微跌，大理在其中，10个城市同比微跌;二手房方面，70个大中城市15个环比微跌，24个城市同比微跌。整体而言，70个大中城市房价比较平稳，呈现温和的特点。

就大理的情况来看，与2020年12月相比，大理的同比涨幅放缓。从二手房数据来看，同比、环比均呈现上涨趋势。

10月，大理二手房价环比跌0.1%

11月，大理二手房价环比跌0.1%

12月，大理二手房价环比跌0.1%

1月，大理二手房价环比跌0.2%

那么，对于1月大理房价数据你怎么看?

全国数据

2021年1月份房地产市场运行总体平稳

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。