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云南出实招规范公积金相关收费行为,七条意见保护申请人权益!

2020-06-29 10:39:39    滇西房产网     许可公告    浏览:2866          来源:滇西房网

据云南省市场监督管理局官网消息:为进一步规范住房公积金贷款环节相关收费行为,切实减轻企业和人民群众不合理负担,提高公积金中心管理和服务水平,近日,云南省市场监管局特联合省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、中国人民银行昆明中心支行等部门印发通知,要求全省相关部门,采取切实措施,对公积金贷款环节收费行为进行规范。

(图片来源:云南省市场监督管理局)

并对各地公积金管理中心提出了七条意见,以规范公积金管理工作。

01不得将房屋抵押价值评估费用转嫁贷款申请人承担。

02向贷款申请人提供抵押贷款时,不得将房屋抵押权登记费转嫁由贷款申请人承担,房屋抵押权登记费由公积金中心承担。

03不得在发放贷款时强制要求贷款申请人购买保险等金融产品。

04不得强制要求贷款申请人在指定机构对抵押物进行担保,并向贷款申请人收取费用。

05不得引导、推荐、诱导贷款申请人进行公证,变相地将自身的贷款审查审核职能交由公证机构来完成。

06在推广使用政务服务平台办理缴存提取住房公积金业务时,不得收取任何费用或以第三方机构收取费用。

07依法依规选择公积金组合贷款合作商业银行,不得排除和限制商业银行公平竞争的权利,也不得排除贷款申请人自主选择受委托商业银行完成公积金组合贷款的权利。

《通知》要求各地公积金中心认真开展清理自查,对自查出的问题及时整改。同时各级市场监管部门将加强对公积金贷款环节收费行为的监督检查,发现违法违规行为依法予以查处,确保相关政策落实到位。

云南省市场监管部门将充分发挥12315市场监管平台作用,及时受理举报投诉,对在公积金贷款环节过程中出现的不正当价格行为依法从严查处。对于在公积金业务办理中遇到不合理收费等问题的,可通过12315市场监管投诉举报电话进行投诉和举报。

(图片来源网络)

【延伸解读——公积金】

相信很多人虽然交了很多年五险一金,但是至今没搞清“一金”到底是什么鬼。今天小编就和大家唠唠“一金”,对公积金做一下简单的科普。

住房公积金,即单位为在职职工缴纳的长期住房储金,是国家提供的福利之一。顾名思义,住房公积金最主要的用途就是买房。当然,除了买房外,公积金还可以提取用于装修、租房等消费,每半年可提取一次。

如果您想用公积金贷款买房,那么还是需要一定的条件的。首先,您的公积金账户余额得达到一定数目,同时还得连续交满一定期限。另外银行对公积金贷款也有额度规定,最高期限30年。

虽然公积金贷款利率低,但首付还是得您自己解决(一般为房屋价格的30%以上)。而且夫妻有一人公积金贷款未还清,就不能买第二套房。

需要提醒大家的是,如果最近有买房的刚需,不要随便提取住房公积金的余额,比如租房。原因很简单,因为住房公积金的余额,影响着你买房的贷款额度。比如有些城市的公积金贷款额度,等于公积金余额的倍数。

万一买房时公积金贷款额度不够,需要用商业贷款救急,那利息可吓死人,得多花几十万。

除此之外,公积金还有其他用处:

1、自己公积金不够时,可以提取父母的公积金买房;

2、10年未用者,装修自住房时最高可提10万元;

3、在缴存城市无自住房时,连续缴满3个月,可以不用发票支取公积金;

4、家庭成员得了重大疾病,可以用公积金看病;

5、公积金余额可以继承,作为遗产分配;

6、部分地区公积金可以用来买商业保险,比如上海等城市。

不过公积金主要的用途还是买房,不到万不得已急需用钱时,还是别随便提的好,以免有买房需要时额度不足。

目前大理市的一些房产项目同样支持公积金贷款,有想用公积金买房的小伙伴们可以随时咨询我们,了解项目及政策!


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