项目总投资约20亿元，泰兴农贸市场片区提升改造项目有序推进

为加快推进大理市下关城区改造提升，改善泰兴农贸市场片区人居环境，提升城市品位和城市形象，促进全市经济社会可持续发展，大理市对泰兴农贸市场片区实施改造提升。目前，项目正有序推进。

泰兴农贸市场片区提升改造项目属大理市旧城改造项目，是拥有符合未来城市消费趋势特色风情街及营造现代化智慧生活特区的商住综合体项目。该项目西临泰安路城市主干道、南靠建设路、东面与滇西商务中心毗邻，北面为泰兴公司开发的商住小区。拆迁范围68亩，净用地50余亩。项目容积率5.75，绿地率25%、建筑密度37.5%。

泰兴市场片区原有住户480多户，多数房屋建于七八十年代，由于设施不完备，加之水、电、路老化，给片区居民生活带来诸多不便。泰兴农贸市场也是1998年在一家企业车间旧址上改建而成，规划合理性和功能多样性差，随着市场的不断发展，以无法满足商户和消费者的购销需求，改造提升势在必行，住户和商户也对这次改造提升充满期待。

大理泰兴实业有限公司总经理刘益群：

通过下一步项目实施以后，住上高楼，房子宽敞明亮，改善了很多，所以员工都很支持。泰兴市场建设时间比较早，到现在已经20多年，规划各方面不是很完善。新的市场建设起来以后，是一个现代化的标准化农贸市场，也是我们泰兴公司比较期待的。现在很多经营户都很盼望新的泰兴市场尽快建好、尽快回迁。

据了解，泰兴农贸市场片区提升改造项目建设规模约32万平方米，由三层地下室，地上一、二或三层不等的商业裙楼， 一幢独立智慧农超，八幢高层住宅塔楼组成，项目总投资约20亿元。

项目建设期间，原泰兴农贸市场搬迁至滇西商务中心进行为期三年的过度，既不影响广大市民生活秩序，也最大限度为商户创造一个良好的经营环境。

大理天城屋业有限公司总经理胡群：

泰兴市场是滇西最大的农贸市场，有非常久远的历史，在签订协议后进行了就地无缝搬迁，搬到了滇西商务中心D区，做到功能不散失，稳定经营，从2019年7月开业到现在比较稳定繁荣。新的农贸市场主要对购物环境、营业环境的提升，所以在设计时候是比较超前的，最后打造出来是这种智慧农超的概念，会在项目的东北角有单独的一幢作为农贸市场来经营，总的有四层，它的业态不散失、功能齐全，全方位提升这样来打造的。

通过广泛宣传本片区城市改造提升工作的重要意义和惠民政策，广大被征收户积极支持旧城改造，积极配合片区指挥部对被征收房屋装饰装修附属设施进行价值评估和房屋面积测绘。截至目前，该片区457户住宅被征收户已入户采集数据评估453户，已交旧房358户，签订征收补偿协议326户，兑付补偿资金324户2300余万元。

大理天城屋业有限公司总经理胡群：

我们公司也有承诺，在拆迁进度不影响的情况下三年必须完成，这个项目目前为止包括施工图各种都在同步进行，我们希望能够快速的把这个项目圆满完成。