5月房价出炉啦！海西片区是否依然霸榜？一文了解所有信息!

各位小伙伴们大家好啊，一转眼的时间，6月上旬就已经过完了，小编在掐指一算，上半年还有19天左右就已经成为了过去，不知道各位小伙伴年初订的目标完成了多少啊?买房作为现在一等一的大事，房价的话题也一直热度不断，今天小编就给大家带来5月的房价趋势，来探一探疫情之后的大理房价。当然开始今天的内容之前呢，大家不妨猜一下房价是涨了?还是跌了?

注意：

房价、趋势供参考

具体数据以市场成交价为准

以下房价信息综合整理于

中国房价行情网

实际房价以相关售楼部为准

大理5月新房

据中国房价行情网数据显示，大理5月统计数据楼盘33个，新房均价为13876元/㎡ ，环比+0.65%，海西片区依然是大理房价的“大哥”。

(分布图)

从大理新楼盘(样本33个)出售单价走势图上来看，总体来说房价趋于稳中有涨，自2019年6月~8月期间，价格有较小有上升，从2019年8月至今，总体房价稳中有涨。

从房价结构上来看，大理新房单价在10000元/㎡—12000元/㎡的房源居多，占27.27%;

12000元/㎡-14000元/㎡占9.09%;

14000元/㎡-16000元/㎡分别占12.12%;

16000元/㎡-18000元/㎡占6.06%;

26000元/㎡-28000元/㎡占12.12%;

8000元/㎡以下总体占据18.18%。

从上表可以清楚的看出，大理的房价排名中，海西的项目占据6成，且多以别墅项目为主。

大理5月二手房

(分布图)

大理5月二手房挂牌1556套，平均房价13643元/㎡， 同比+3.41%，平均总价191万元，房产交易1.6万套次。

本次分析采用397个样板，出售单价走势图上来看，自2019年6月以来，大理新楼盘的出售价格总体趋于稳定，没有出现大起大落。

从房价结构上来看，大理二手房单价在9000元/㎡—15000元/㎡的房源居多，较为集中的是10000元/㎡—13000元/㎡区间，同4月分布并无区别。

二手房的房价总体而言还是海西片区居高不下，前10席中占据6成。不过5月出现了一匹“黑马”-洱海天域，以2.73万元/㎡的平均单价，“险胜”苍海高尔夫国际社区，成为了第一名。

大理5月租房

(分布图)

大理5月租房(样本263个)为24.42元/㎡，同比+8.39%，平均总价2506元/月，挂牌数量1044套。

5月的租金单价走势图中不难看出，受疫情影响，2019年12月-2020年4月都呈下行趋势，5月份开始呈上升趋势，且趋势较为“陡”。

从房价结构来看，多数房源都在10元/㎡-25元/㎡之间，较为集中在10元/㎡-20元/㎡之间。

在租金房价排名中，海西片区只有3个小区，下关市区5个，北市区1个，满江1个。下关市区房源占据较多，海西片区则以价格居高。

以上各项数据为5月份新房、二手房以及租房房价概况，不难看出，房价在经受疫情影响之后，有回暖上升迹象。海西片区在霸榜数月之后，有了下降趋势。满江片区在过去的五月中，各大项目展示中心开放、开盘的活动比比皆是，加之万达、万科、融创、大华等大牌房企的入驻，不知道未来是否不管从新房、二手房、租房都超越海西片区呢?咱们拭目以待!

最后的最后，附上大理目前在售的各个项目均价，希望能帮助到大家!

以上项目价格信息仅供参考，请以各项目售楼部实际的销售价格为准!