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花郡水韵,在我们公司内部定位,是一个“靠山得水舒适精致,全面周顾私家享受”的精品项目。整个项目总用地面积约7400.2㎡(约11亩),容积率3.1,建筑密度22% ,绿化率37.1%。规划建有1幢6F退台洋房(公摊7.8%)、2幢21F住宅(公摊19%)及3幢19F住宅(公摊24%)。 属于城市中心的中小规模社区,住户密度较小,无论是外部出行,还是内部的电梯应用、停车(机动车位:231个、非机动车位:150个)、公共空间的使用,都非常惬意,私属性也非常强的。整个项目属于板式通透布局规划,每个方面每栋建筑都可以做到无遮挡、高通透。这样的布局在大的方面讲是靠山面水的格局,同时也让住户获得了广阔、敞开的视野空间,住宅私密性也得到了较高的保障。
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